¡Gran oportunidad junto a la Avenida Barcelona de Terrassa!
Ponemos a la venta este local esquinero de 93 m² con una característica cada vez más demandada: la posibilidad de transformarlo en vivienda mediante el correspondiente cambio de uso. Una excelente oportunidad para quienes buscan crear una vivienda a medida o para inversores que desean desarrollar un proyecto con alta demanda en una ubicación consolidada.
Su condición de local cantonero le proporciona una mayor luminosidad, ventilación natural y visibilidad, factores muy valorados tanto en espacios comerciales como residenciales. Además, cuenta con varios elementos ya instalados que permiten reducir considerablemente la inversión necesaria para su futura adecuación.
El inmueble dispone de salida de humos, instalación eléctrica conforme a normativa, cocina, baño y aseo, características que facilitan el proceso de transformación y permiten plantear una distribución funcional y confortable con una inversión contenida.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado junto a la Avenida Barcelona, se encuentra rodeado de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, transporte público y conexiones rápidas con las principales vías de acceso a la ciudad. Una zona consolidada, cómoda para el día a día y con una elevada demanda residencial.
Gracias a sus 93 m², ofrece múltiples posibilidades de diseño y distribución para adaptarlo a las necesidades del futuro propietario. Ya sea como vivienda habitual, como proyecto de inversión o como activo patrimonial, este inmueble destaca por su versatilidad y potencial de revalorización.
Las imágenes y el plano orientativo incluidos en este anuncio tienen como finalidad ayudar a visualizar una posible distribución del inmueble una vez realizada la transformación. Dicho plano es meramente informativo, carece de validez contractual y puede experimentar modificaciones derivadas de la normativa urbanística vigente, requisitos técnicos o criterios de proyecto.
Si estás buscando una propiedad diferente, con posibilidades reales de cambio de uso y ubicada en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Terrassa, no dejes pasar esta oportunidad.
Contacta con nosotros para ampliar información y descubrir todo el potencial que ofrece este inmueble.
Gastos No Incluidos:
• ITP: Al tipo vigente.
• Gastos Notariales, registro y gestión según arancel.
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